(충남형 리브투게더 기공식에 ,왼쪽부터) 김기서 충남도의원, 김지철 충남교육감, 신혼부부, 김태흠 충남도지사, 이지윤 충남도의원, 윤기형 충남도의원, 김석곤 충남도의원이 함께 하고있다.)

[충청남도=뉴스온라인 천민호 기자] 힘쎈 충남 김태흠 지사가 ‘충남형 리브투게더’ 첫 삽을 내포에서 시작한다.

‘충남형 리브투게더‘는 초저리로 보증금을 대출받고, 싼 임대료로 거주하다, 6년 전 분양가로 구입할 수 있는 아파트 이다.

(충남형 도시 리브투게더 기공식에 참석한 내빈들이 기공식에 함께하고 있다.)

이날 도는 내포신도시 한울초등학교 인근(RH16블럭)에서 김태흠 지사와 김지철 도교육감, 이용록 홍성군수, 김돈곤 청양군수, 최재구 예산군수, 주민 등 1000여 명이 참석한 가운데 ‘충남형 도시리브투게더’ 첫 사업 기공식을 개최했다.

(충남형 도시 리브투게더 김광현 총괄건축이 사업 설명을 하고있다.)

충남형 도시리브투게더는 신혼부부와 청년 등 무주택 서민 주거 안정과 주택 마련 기회 제공, 저출산 위기 극복 등을 위해 민선8기 공약으로 추진 중인 분양 전환 공공임대주택 공급 사업이다.

충남형 도시리브투게더 아파트 특별공급 대상은 주택을 보유하지 않은 3자녀 이상 다자녀 가족과 신혼부부 등이다.

입주 보증금은 1억 6000만 원으로, 희망할 경우 전액의 80%를 1.7%까지 초저금리로 대출받을 수 있으며, 임대료는 월 18만 원 안팎으로 저렴하다.

(충남형 리브투게더는 내포신도시 RH-16 블럭에서 진행되고 총 949호를 공급한다.)

도는 충남형 리브투게더에 6년 거주할 경우, 일반 아파트를 임대했을 때보다 금융 비용만 4000만 원 이상 혜택을 볼 수 있을 것으로 내다보고 있다.

충남형 도시리브투게더는 특히 6년 동안 거주하면 입주자 모집 공고 시 확정한 가격으로 분양을 받을 수 있다.

입주자 모집 시 정한 분양가가 4억 원이라면, 6년이 지난 뒤 같은 규모의 아파트 시세가 5억 원으로 1억 원 올랐더라도 4억 원에 분양받을 수 있는 셈이다.

일반 아파트의 경우 건설사에서 옵션으로 입주민에게 부담시켜온 발코니 확장이나 시스템 에어콘 구입·설치 비용도 분양가에 포함, 입주민들이 부담을 덜 수 있도록 했다.

도는 충남형 도시리브투게더 사업을 통해 내포신도시(홍성)와 천안, 공주, 아산, 청양 등에 2026년까지 총 5000세대(전세대 84㎡·옛 34평)를 공급할 계획이다.

내포신도시 첫 사업은 6만 8271㎡의 부지에 건축연면적 16만 285㎡, 지하 1층, 지상 18∼25층이며, 공급 규모는 949세대다.

(충남형 리브투게더는 친환경 소재인 목조 특화단지로 조성된다.)

이 아파트 단지 내에는 어린이집과 작은도서관, 독서실, 다함께 돌봄센터, 키즈스테이션 등 다양한 부대시설을 마련, 최적의 육아 환경을 제공한다.

또 시니어라운지, 멀티룸, 게스트하우스, 운동시설, 그린카페 등도 설치하며, 주차장은 세대 당 1.46대로 편의성을 높인다.

입주민 모집 공고는 오는 8월 낼 예정이며, 2026년 준공과 함께 입주할 수 있도록 할 계획이다.

도는 내포신도시 첫 사업을 통해 △무주택 서민 주거 사다리 복원 및 공공임대주택 한계 극복 △전세 사기 불안 해소 및 주거 환경 개선 △주거 안전망 구축 △내포신도시 인구 유입 및 정착 지원 △공공기관 유치 등에 따른 인구 유입 대비 주택 공급 물량 확보 등의 효과를 기대하고 있다.

이날 기공식은 경과 보고와 김태흠 지사 기념사, 시삽 등의 순으로 진행했다.

(충남형 리브투게더를 김태흠 충남 지사가 설명하고 있다.)

이 자리에서 김태흠 지사는 “결혼과 출산의 가장 큰 걸림돌이 바로 ‘내 집 마련’”이라며 “아파트 한 채 장만하느라 결혼과 출산을 미루거나 포기하는 것이 우리 사회의 현실”이라고 지적했다.

김 지사는 이어 “충남형 도시리브투게더는 젊어서 적은 비용으로 살며 가정을 꾸리고 아이도 낳고, 특히 아이가 학교에 갈 때 쯤에는 6년 전 시세로 내집을 마련할 수 있도록 설계했다”라며 “임신·출산 가구에 대한 특별공급 비율도 현재 55%인데, 100%까지 끌어올려 젊은 사람들에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 하겠다”라고 말했다.

(김태흠 지사가 "충남형 리브투게더는 친환경 소재인 목조 특화단지로 조성된다"며 "삶의 질과 시설을 높이는데 집중했다"고 강조했다.)

그러면서 김 지사는 “내포를 시작으로 천안, 아산, 공주, 청양 등지에 리브투게더를 5000호 건설하고, 다른 지역에서도 벤치마킹하는 선도 모델로 키우겠다”라며 “리브투게더를 통해 ‘아이를 낳으면 성인이 될 때까지 책임지겠다’는 충남의 강한 의지를 실현해 나아갈 것”이라고 강조했다.

(사전 환담장에서 김태흠 지사가 충남도의회 기획경제위원회 이지윤 위원장과 이종화 위원에게 목조 특화단지를 설명했다.) 

또한, 김태흠 지사는 “친환경 소재인 목조를 사용해 짓는 목조특화단지 조성도 된다”며 “이제는 값이 저렴한 임대 아파트의 이미지가 아닌, 삶의 질을 높이고 시설을 높이는데 중점을 두었다”고 강조했다.

(사전 환담장에서 김태흠 지사가 "DL건설은 대림건설이 변경된 사명이다"라고 설명하며 "충남형 리브투게더 건설사는 1군을 선정해 진행할것"이라고 설명했다.) 

한편, 김 지사는 “DL건설은 e-편한세상 아파트를 짓는 대림건설의 변경된 사명으로 충남형 리브투게더는 건설사는 1군을 선정해 진행 한다”며 “우수한 업체가 좋은 아파트를 만들 수 있도록 추진 할 것이다“라고 밝혔다.